Réf : M0072

Trébeurden (22560) Maison Familiale en Granit, proximité mer et port, sur terrain clos

A TREBEURDEN - Jolie maison en Granit de pays avec son cachet naturel pour vous séduire. AU RDC : Belle entrée desservant la pièce grande pièce de vie lumineuse, et sa cuisine aménagée et équipée, . une grande pièce sur parquet pouvant être destinée à une Chambre. A l' ETAGE : 3 Chambres de belles tailles dont une avec balcon, Une Salle d'eau avec wc - Au SOUS-SOL : Chaufferie, Cave, Douche, wc et pièce pour le rangement. A L'EXTERIEUR : Terrain clos de murs, accès par Portail et Portillon neufs sécurisés, Terrasse en ardoises, parterre sur l'avant, pelouse avec jeu de boules sur l'arrière, Cabanon de jardin avec Récupérateur d'eau de pluie.Terrain réputé constructible arboré et fleuri. Idéalement situé, commerces, restaurant, plage, port .... tout peut se faire à pied ou à vélo. Transport en commun à 2min. Possibilité d'extension, Fort Potentiel - Travaux de rafraichissement à prévoir - Renseignements et Visites : LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22560

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 661 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Cave OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 1936

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence LA PERLE IMMOBILIERE

02 96 37 87 34 contact@laperle-immobiliere.fr 4 PLACE De L'EGLISE 22560 Trébeurden

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