Réf : M0121

Nouveauté

Trébeurden (22560) Grande maison de 130m², Beaux volumes, Lumineuse, jardin clos ...

TREBEURDEN - Côte de Granit Rose (22560) - A DECOUVRIR cette Grande Maison Familiale au bout de son allée arborée. AU RDC une entrée avec nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale agrémentée d'une cheminée insert, 1 chambre de belle taille sur parquet, une SDB avec baignoire d'angle, wc séparé. Véranda expo SUDOUEST, Terrasse en dallage sur l'extérieur. A l'ETAGE : 3 grandes chambres (toutes avec placards), une SDE et wc séparé. Combles aménageables. SOUS-SOL avec garage, Pièce aménagée et coin buanderie. EN PLUS : Terrain arboré et fleuri, verger, serre, garage, abri pour le bois de cheminée et FOUR à PIZZA extérieur. PAS DE VIS A VIS. Terrain piscinable. Emplacement idéal à mi-route entre Lannion et Trébeurden, transport à proximité, Plage de Pors Mabo à 5min, Commerces à 5min. Projetez vous ! - DPE 2026 - LIBRE de SUITE - Plus de renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobilière.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22560

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Taxe d'habitation 1 200 €

Les infos Energetiques

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Agence LA PERLE IMMOBILIERE

02 96 37 87 34 contact@laperle-immobiliere.fr 4 PLACE De L'EGLISE 22560 Trébeurden

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