Réf : M29082024

Langoat (22450) LONGERE avec TROIS LOGEMENTS

Propriété se composant d'une maison principale et d'un gîte. Possibilité de faire un 3ème logement en créant un coin cuisine. LA MAISON PRINCIPALE comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée-équipée. Salon-Salle à manger. 1 Bureau avec mezzanine et véranda. 1 Grande salle à manger de 30m². 1 Bureau. un wc indépendant. ETAGE : 3 Chambres.  1 Salle de bain (baignoire balnéo) + Douche. LE GITE comprend au rez de chaussée : 1 Pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée-équipée. Salon-Salle à manger. 1 Bureau (ou chambre). 1 Salle d'eau + wc. ETAGE : 1 Chambre. 1 Salle de bains et un wc. La maison principale à la forme d'un "T". Elle peut être scindée en deux logements afin de créer un second gîte. La propriété comprend deux entrées. EXTERIEUR : Deux dépendances dont un Hangar de 120m² avec un Atelier. Une mezzanine de stockage. Une partie hivernage pour caravane ou camping car. Une dépendance en cours de rénovation avec (Chambre - Bureau - Atelier ) - Double Garage avec mezzanine de stockage. Le tout sur une parcelle de 8000 m² environ. En impasse au calme. Commerces à 5 kms. A DECOUVRIR pour différents projets. Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous au 06.14.64.70.81 ou 02.96.37.87.34 . www.laperle-immobiliere.fr 

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22450
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Les infos Energetiques

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