Réf : MDR 07

Guingamp (22200) LONGERE sans travaux, au calme de la campagne, à 3 km des commerces, terrain arboré

CAUSE MUTATION PROFESSIONNELLE - TRES BELLE LONGERE MEUBLEE à VENDRE .- A 15 MIN de GUINGAMP, A VENDRE, très belle longère en pierre sur vaste terrain. AU RDC : Grande pièce à vivre répartie en 3 pôles : Cuisine en U aménagée et Equipée, Salle à manger avec poële à bois, Salon/Séjour avec Poële à pellets, Chambre, Salle d'eau et wc. Buanderie. A L'ETAGE : un palier dessert 2 chambres, 1 Salle d'eau, wc, et 1 chambre avec Salle de Bains. Nombreux rangements dans toute la maison. A L'EXTERIEUR : Garage isolé accolé avec espace buanderie. EN PLUS : Annexe avec stockage bûche à bois, Jacuzzi. Poulailler. Hangar avec matériel de mécanique. Vaste terrain de plus de 5000m² clôturé. Portail récent. Rénovations intérieures Récentes. Toiture neuve. Cachet intérieur avec poutres et pierres apparentes. Panneaux Solaire à Poser. Emplacement très calme. A 15 min de Guingamp et 30 min de ST BRIEUC, sur la commune de Plésidy. A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22200

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 5 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Sur jardin, campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 580 €

Les infos Energetiques

DPE en cours

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Agence LA PERLE IMMOBILIERE

02 96 37 87 34 contact@laperle-immobiliere.fr 4 PLACE De L'EGLISE 22560 Trébeurden

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