Réf : MDR0101

Guingamp (22200) Longère en pierre de pays, beau terrain arboré, au calme

A 10 min de GUINGAMP, sur la commune de LANRODEC, A découvrir cette belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. MAISON PRINCIPALE composée AU RDC, d'une belle pièce Salon avec espace pour Bureau, une Grande Salle à manger avec cheminée bois, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. A l'ETAGE : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une Salle de Bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). MAISON ANNEXE à rafraichir de Plain Pied composée : d'une pièce à vivre, d'une Salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. A L'EXTERIEUR : vaste Terrain arboré et entretenu, bien répartis : accès bitumé, Garage en pierre, Abri de jardin, Dépendances. SES PLUS : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe Brest-Paris, à 20 min de la mer ! OPPORTUNITE pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez RDV auprès de la PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22200
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 528 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 439 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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