Réf : ACCORD PROPRIETAIRE 01

Saint-Quay-Portrieux (22410) Très bel Opportunité d'investissement à 200m de la plage...

SAINT QUAY PORTRIEUX - Rare sur le marché, cet Immeuble des années 30, IDEALEMENT SITUE, bien aménagé et bien rénové, propose 3 Logements sur 3 niveaux. AU RDC : Accès PMR, pièce principale avec cuisine A&E et espace dinatoire, Salon/séjour, Chambre, et SDE (avec wc). AU 1ER ETAGE : Env 60m² comprenant un couloir désservant une Cuisine Séparée A&E, Pièce principale côté mer, 2 chambres de belle taille, 1 bureau (ou ch enfant), et SDE avec wc. AU 2EME ETAGE : autre logement de 60m² comprenant cuisine A&E, Belle pièce de vie vue mer, 2 grandes chambres, et SDE (avec wc). Parquet d'origine dans toutes les pièces. A 250m de la Plage de Fonteny, 850m du Casino, et 250 m du Lycée de la Closerie, cet ensemble à tous les atouts pour un investissement avec bonne rentabilité. Maison médicale en face. Terrain semi-clos, avec parking. L'ensemble peut être vendu meublé. Renseignez-vous avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22410
Surface habitable (m²) 162 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue nature et mer
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 472 715 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 263 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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