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Nouveauté

Saint-Clet (22260) Immeuble à rénover, Possibilité logements + activité professionnelle, au coeur du Bourg

SAINT-CLET, à 10 min de GUINGAMP, Ce Bel Immeuble en granit sous ardoises est prêt à accueillir vos projets d'investissement, d'activité professionnelle, au coeur du bourg. AU RDC : plateau d'environ 170m² composé d'un espace salon/détente et sa cheminée, un bar, une salle de restauration, cuisine, lieu de stockage, pièce annexe, wc. En prolongation une annexe avec un coin bar pour des soirées entre amis. Au 1er ETAGE : un plateau d'environ 110m² composé de 7 chambres, 1 wc, 2 Salles d'eau et 1 chambre en duplex avec point d'eau, placards et rangements dans le couloir. Au 2ème ETAGE un plateau d'environ 110m² composé de 3 chambres, 2 autres pièces et 2 greniers. A L'EXTERIEUR : buanderie, paillotte, 2 jeux de boules couverts. L'ensemble sur terrain de plus de 700m² attend vos projets... IDEAL INVESTISSEUR, Création de logements + activité professionnelle en RDC. Travaux à prévoir. Disponible. Visite sur RDV avec La Perle Immobilière 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22260

Surface habitable (m²) 390 m²

surface terrain 727 m²

Surface loi Carrez (m²) 390 m²

Nombre de pièces 18

Ascenseur NON

Vue cour ou bourg

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Les infos Energetiques

DPE en cours

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Localisation Du bien

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Agence LA PERLE IMMOBILIERE

02 96 37 87 34 contact@laperle-immobiliere.fr 4 PLACE De L'EGLISE 22560 Trébeurden

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