Réf : M0116

Pléhédel (22290) Maison des années 20 RENOVEE TOTALEMENT EN 2025, pleine de charme, aux volumes surprenant sur terrain plat...

A 5 min de LANVOLLON, de l'axe SAINT-BRIEUC PAIMPOL, Cette maison en pierre des Années 20 totalement rénovée en 2024-2025, a su conserver son cachet extérieur avec une modernité intérieure. SOUS-SOL TOTAL avec espace buanderie, côté technique avec la pompe à chaleur Air/Eau NEUVE et Ballon. Vous êtes amené au REZ DE CHAUSSEE par un bel escalier en pierre qui ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en "L" cuisine ouverte, Salle à manger, et Salon, Chambre avec SDE, wc. AU 1er ETAGE a nouveau un réaménagement optimisé avec 4 belles chambres, une SDB et wc séparé. Maison lumineuse EXPOSEE SUD. Parquets bois rénovés. Cheminée utilisable dans le salon. Maison ayant bénéficié de l'accompagnement PRIM'RENOV, Quelques travaux de finition a prévoir (matériaux sur place). Tout à l'égoût, terrain plat et semi-clos. Ecole à 10min à pied. Stade à 5 min. Plage de Bréhec à 10min. Port de Paimpol à 10 min Très beau produit à découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22290
Surface habitable (m²) 92,71 m²
surface terrain 1 039 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin, campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1928
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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