Réf : MANDAT de RECHERCHE 09

Ploubazlanec (22620) Bien d'exception de 150m², Située en hauteur pour une vue dégagée sur la mer et Bréhat

LOGUIVY de la MER - PAIMPOL - Maison neuve de 2022 avec vue panoramique sur la mer d'où vous surplombez le port de Loguivy et l'Ile de Bréhat.

Au RDC : Hall d'entrée avec couloir desservant 4 Chambres dont 2 suites (une avec SDB - wc - dressing et l'autre avec Salle d'eau et rangements), Beaux Volumes, nombreux Rangements, une autre Salle d'eau et wc séparé, buanderie avec dressing/rangement.

A L'ETAGE : Très bel Espace de vie lumineux, hauteur sous plafond, Grande surface vitrée pour profiter de la vue dégagée sur le port de Loguivy et de l'ile de Bréhat, espace cuisine A&E avec ilot, Arrière-cuisine, buanderie. Poêle à bois pour des soirée cocooning. EN PLUS terrasse sur pilotis pour profiter de cet environnement à tout moment de la journée en intérieur comme en extérieur.

A L'EXTERIEUR : Terrain paysager piscinable, Atelier, Dépendance (aménagement pour les retours de plongée)

EN PLUS : gite d'environ 20m² pouvant accueillir 2 à 3 personnes, kitchenette A&E, Salle d'eau, wc séparé avec buanderie.

Construction de 2021 SOUS DECENNALE, pas de travaux à prévoir. Possibilité achat meublée. Réservation pour pose Ascenseur. A seulement 5min de Paimpol !

IDEALEMENT SITUEE, proche GR34, 6 min à pied du Port de Loguivy, 4 min de la plage de sable de Roc'Hir, Vue sur mer, Vue sur Bréhat....

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22620
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 838 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue mer au loin, dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 873 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 839 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

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DPE en cours

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Localisation Du bien

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