Tréveneuc (22410) MAISON au CALME, jolis parquets, et vue mer...

La Perle Immobilière vous présente en limite de SAINT QUAY PORTRIEUX, à 10 min du Port, jolie maison des années 50 sur parquet à découvrir absolument. Rare sur le marché, cette maison très bien entretenue avec de beaux volumes, saura vous accueillir. AU REZ DE JARDIN, garage, buanderie, cellier sur terre battue. AU REZ DE CHAUSSEE, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de pièce avec cheminée insert, Salle de Bains et Salle d'eau, wc, Chambre et cuisine d'été. A L'ETAGE : 3 chambres et un bureau, 2 points d'eau. A L'EXTERIEUR : terrain arboré avec dépendances de plus de 1100m². SES PLUS : Petite Vue mer de toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, au calme. Possibilité de logement locatif avec accès séparé. Pour une visite contactez-nous dès à présent au 07.65.79.78.58


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22410
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1956
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
COULOIR 7m² m²

couloir de l'extension de la maison pouvant être fermé et donner 1 deuxième accès par l'arrière

cuisine 13.72 m²

Four, Lave-Vaisselle, cuisinière au gaz, Hotte dans l'angle

salon/sejour 30.45 m²

Double vitrage Bow-window (vue mer) Cheminée insert fonctionnelle Parquet véritable

salle de bain 6.12 m²

équipée de placards et rangements muraux carrelage et faience rosé

WC 1.50 m²

avec fenêtre vers l'extérieur

chambre 13.25 m²

sur parquet véritable fenêtre PVC - volets roulants électrique

cuisine 8.20 m²

Cuisine Aménagée et Semi-équipée. Entrée possible de la maison principale ou individuelle par l'extérieur. Possibilité d'ouverture, avec création d'une terrasse sur pilotis pour réaliser un Plain-pied total ou amener au terrain.

salle d'eau 3.10 m²

avec douche en plus de 0.90x0.94 et 1 lavabo fenêtre vers extérieur

entrée 9.37 m²

soit 5.03 x 1.58 large + 1.39 x 1.02 carrelage à motif marron/bleu/gris

Etage 1
chambre 6.60 m²

petite chambre d'appoint sous velux, avec rangement

chambre 10.85 m²

sur parquet recouvert de moquette placard intégré, + point d'eau - lavabo (env 2.65m² sol)

chambre 13.65 m²

sur parquet bois balconnet - baie vitrée double vitrage - volets élec + point d'eau avec lavabo (1.37m² env)

chambre 13.00 m²

sur parquet véritable double vitrage - volets élec ouverture côté maison

palier 3.02 m²

sur parquet bois. bien entretenu

Etage -1
buanderie 10.42 m²

sur dalle béton Ballon eau chaude Chaudière, emplacement machine a laver point d'eau avec lavoir accès au jardin arrière

entrée 7.10 m²

sol carrelé porte-manteau

cellier 12.55 m²

pièce très fraiche - idéale pour la conservation

garage 24.35 m²

DAlle béton, avec trappe pour vidange hauteur sous plafond 2.02

réserve 22.85 m²

sur dalle béton ouverture fenêtre au niveau sol extérieur

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