Réf : M0102

Bégard (22140) LONGERE + DEPENDANCES A LA CAMPAGNE_Fort Potentiel_

BEGARD - Côté Campagne, au calme, Longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + salle repas) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une Pièce d'eau (pas de cabine de douche), un wc indépendant. Premier Etage/coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage/côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en Chambres. Second Etage/côté gauche : Grenier Isolé aménageable, lucarnes. EN PLUS : Dépendance sur terre battue, possiblité d'agrandissement. Une dépandance en 2 parties, à rénover. EXTERIEUR : Terrain de plus de 2500m² avec puits de 5M de profondeur. Travaux à prévoir. Longère mitoyenne que d'un côté. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. BEGARD se trouve à 10 minutes de Lannion, 15 minutes de GUINGAMP et 30 minutes de SAINT BRIEUC. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22140

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 2 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 169 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 5

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Les infos Energetiques

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Agence LA PERLE IMMOBILIERE

02 96 37 87 34 contact@laperle-immobiliere.fr 4 PLACE De L'EGLISE 22560 Trébeurden

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