Réf : M29082024

Langoat (22450) LONGERE avec TROIS LOGEMENTS_GITES_Terrain arboré

Propriété se composant d'une maison principale et d'un gîte. Possibilité de faire un 3ème logement en créant un coin cuisine. LA MAISON PRINCIPALE comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée-équipée. Salon-Salle à manger. 1 Bureau avec mezzanine et véranda. 1 Grande salle à manger de 30m². 1 Bureau. un wc indépendant. ETAGE : 3 Chambres. 1 Salle de bain (baignoire balnéo) + Douche. LE GITE comprend au rez de chaussée : 1 Pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée-équipée. Salon-Salle à manger. 1 Bureau (ou chambre). 1 Salle d'eau + wc. ETAGE : 1 Chambre. 1 Salle de bains et un wc. La maison principale à la forme d'un "T". Elle peut être scindée en deux logements afin de créer un second gîte. La propriété comprend deux entrées. EXTERIEUR : Deux dépendances dont un Hangar de 120m² avec un Atelier. Une mezzanine de stockage. Une partie hivernage pour caravane ou camping car. Une dépendance en cours de rénovation avec (Chambre - Bureau - Atelier ) - Double Garage avec mezzanine de stockage. Le tout sur une parcelle de 8000 m² environ. En impasse au calme. Commerces à 5 kms. A DECOUVRIR pour différents projets. Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous au 02.96.37.87.34 . www.laperle-immobiliere.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22450
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.46 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Les infos Energetiques

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